Раздел имущества при разводе: как делится совместно нажитое имущество в 2025 году

Что считается совместно нажитым имуществом?

Когда супруги расстаются, первый вопрос, который волнует каждого - как делится имущество? По закону, всё, что было куплено или заработано в браке, считается общим, даже если оформлено только на одного из них. Это касается квартиры, машины, денег на счетах, акций, дивидендов, зарплаты, доходов от бизнеса, даже если один из супругов не работал - например, ухаживал за детьми. Даже если вы купили телевизор на свои деньги, а жена - холодильник на свои, оба предмета - общие.

Сюда же относятся долги. Если вы брали кредит на ремонт квартиры или покупку машины, этот долг тоже делят пополам. Даже если вы не подписывали договор, но деньги шли на нужды семьи - вы тоже отвечаете.

Но есть важное исключение: имущество, которое было у вас до брака. Если вы купили квартиру за два года до свадьбы - она остаётся вашей. То же касается подарков и наследства. Даже если вы получили в наследство дом во время брака, он не подлежит разделу - если только второй супруг не вложил туда деньги, например, сделал дорогой ремонт. Тогда он может претендовать на часть стоимости этих вложений.

Что не делят при разводе?

Не все вещи, которые есть в доме, - общие. Личные вещи - одежда, обувь, зубные щётки - остаются у того, кто ими пользовался. Даже если это дорогие костюмы или брендовая обувь. Но если речь идёт о драгоценностях - кольцах, браслетах, часах - всё меняется. Они считаются предметами роскоши и входят в совместное имущество, даже если их подарили вам.

То же касается денег на счётах детей. Если вы открыли счёт на имя ребёнка и клали туда деньги - это не ваше имущество, и его не делят. Даже если вы сами зарабатывали эти деньги. Детские вещи - игрушки, велосипеды, компьютеры - тоже остаются у ребёнка. Родитель, с которым остаётся ребёнок, может пользоваться этими вещами, но не имеет права продавать их или передавать кому-то другому.

Ещё один важный момент: имущество, нажитое после фактического прекращения брачных отношений. Если вы с супругом перестали жить вместе, вели раздельный бюджет, не помогали друг другу финансово - и только потом официально развелись, то всё, что купили за это время, не считается совместным. Но тут нужно доказать, что действительно отношения прекратились. Просто спать в разных комнатах - не доказательство. А вот отдельные счета, чеки, свидетели, переписки - уже да.

Как делится имущество - 50 на 50 или по-другому?

По умолчанию - всё делится поровну. Это правило закреплено в статье 39 Семейного кодекса РФ. Но суд может отступить от этого принципа. Например, если один из супругов не работал без уважительной причины, а другой всё зарабатывал. Или если один сознательно потратил деньги на себя - купил машину, которую не использовал, или ушёл в казино и проиграл общие сбережения. Тогда суд может дать больше доли тому, кто сохранил имущество.

Ещё один частый случай - дети. Если ребёнок остаётся с одним из родителей, суд может увеличить его долю в имуществе. Это не значит, что он получит 70%, но если квартира маленькая, а у другого родителя есть жильё, суд может оставить квартиру с ребёнком, а второму супругу дать денежную компенсацию. Главное - интересы ребёнка.

Если один из супругов продал квартиру, которую получил в наследство, и купил на эти деньги новую - второй супруг может претендовать на долю в новой квартире. Но только если докажет, что деньги были смешаны. Если вы сохранили чеки, выписки, документы, что продажа прошла отдельно и деньги не шли в общий бюджет - вы можете защитить свою долю.

Как разделить имущество - три способа

Есть три пути, как можно поделить имущество: по соглашению, через брачный договор или через суд.

Соглашение - самый простой и дешёвый способ. Вы с супругом решаете, кто что получает. Кто-то берёт квартиру, кто-то - машину. Кто-то платит компенсацию деньгами. Главное - всё записать и заверить у нотариуса. Без нотариуса соглашение не имеет юридической силы. Нотариус проверит, что никто не был вынужден подписывать, что всё понятно, и что не нарушены права детей. Стоимость - от 5 000 до 15 000 рублей, в зависимости от сложности и стоимости имущества.

Брачный договор - это документ, который вы заключаете до или во время брака. В нём заранее прописано, как будет делиться имущество. Например, «все активы, приобретённые после 2023 года, остаются в собственности того, на кого оформлены». Это особенно полезно, если у вас бизнес, недвижимость или вы ожидаете наследство. Брачный договор можно заключить в любой момент - даже после 10 лет брака. Он тоже требует нотариального удостоверения.

Суд - последний вариант. Когда вы не можете договориться. Суд рассматривает все доказательства: чеки, выписки, свидетельские показания, документы о доходах. Если стоимость имущества меньше 50 000 рублей - дело идёт в мировой суд. Если больше - в районный. Срок подачи иска - три года с момента расторжения брака или с момента, когда вы узнали, что ваши права на имущество нарушены. Например, если супруг скрыл счёт в банке - срок начинает течь не с развода, а с момента, когда вы об этом узнали.

Налог при разделе имущества - что изменилось в 2025 году?

С 1 января 2025 года вступили в силу важные изменения. Теперь бывшие супруги не платят налог при разделе имущества. Раньше, если вы получали в собственность квартиру, которую раньше были в совместной собственности, вам приходилось платить 13% НДФЛ с её стоимости. Теперь этого нет. Даже если вы получаете компенсацию в виде денег или машины - налог не берут.

Это значит, что раздел имущества стал намного выгоднее. Если раньше вы могли отказаться от доли, чтобы не платить налог, теперь вы можете смело требовать свою половину. Это особенно важно для тех, кто получает недвижимость или ценные бумаги. Даже если стоимость имущества - 10 миллионов рублей - налога не будет.

Как правильно действовать: пошаговая инструкция

1. Составьте список всего имущества: квартиры, машины, счета, вклады, акции, драгоценности, бизнес-доли.
2. Определите, что - личное, а что - совместное. Выделите наследство, подарки, имущество до брака.
3. Оцените стоимость. Для недвижимости - кадастровая стоимость или оценка специалиста. Для машин - рыночная цена. Для счетов - выписки из банка.
4. Попробуйте договориться. Если получается - оформите соглашение у нотариуса.
5. Если нет - соберите документы: свидетельство о браке, о разводе, чеки, выписки, переписки, фото, свидетельские показания.
6. Подайте иск в суд. Укажите, как именно вы хотите разделить имущество. Не забудьте про детей, если они есть.
7. Участвуйте в заседаниях. Присутствуйте лично. Судья задаёт вопросы - отвечайте честно и конкретно.
8. Получите решение. Подайте его в Росреестр, ГИБДД, банк - чтобы переоформить права собственности.

Что делать, если супруг скрывает имущество?

Это частая проблема. Один из супругов прячет деньги на чужих счётах, продаёт машину без согласия, переводит долю в бизнес на родственников. Что делать?

Сначала - запросите выписки. Вы можете подать ходатайство в суд о запросе банковских выписок, данных о недвижимости, о транспортных средствах. Суд может направить запросы в Росреестр, ГИБДД, банки, ФНС. Второй супруг не может отказаться - он обязан предоставить информацию.

Если вы знаете, что супруг продал квартиру, но не сообщил об этом - сохраните все чеки, объявления, переписки. Даже если он говорит, что деньги потратил на лечение - суд может потребовать доказательства. Если докажете, что деньги были потрачены не на нужды семьи - он потеряет свою долю в других активах.

Не паникуйте. Даже если вы не знаете, где деньги - суд может назначить экспертизу. Юристы знают, как найти скрытые активы. Главное - действовать в срок. Три года - это не много. Если пропустите - придётся доказывать, что вы не знали о нарушении прав.

Когда лучше всего начинать раздел имущества?

Не обязательно ждать развода. Вы можете подать на раздел имущества ещё до расторжения брака. Например, если супруг начал продавать вещи, угрожает, или вы просто хотите уйти и не оставлять ему возможность скрыть активы. Это законно. Многие юристы советуют: если вы понимаете, что брак кончается - начинайте собирать документы заранее.

Не нужно делить всё сразу. Можно разделить квартиру сейчас, а машину - через год. Можно оставить бизнес неразделённым, если он ещё не приносит доход. Закон не требует срочного раздела. Главное - не забыть о трёхлетнем сроке. Если вы отложите на пять лет - суд может отказать, даже если вы правы.

Когда стоит обращаться к юристу?

Если у вас:

• Недвижимость в нескольких городах
• Бизнес, акции, доли в ООО
• Имущество за границей
• Сложные долги - ипотека, кредиты, алименты
• Супруг угрожает, скрывает документы
• Есть дети, и вы хотите сохранить им жильё

Юрист поможет составить иск, собрать доказательства, подать ходатайства, защитить ваши интересы. Он знает, как работают суды, какие документы требуются, как избежать ошибок. Стоимость услуги - от 20 000 до 100 000 рублей, в зависимости от сложности. Но это дешевле, чем потерять половину квартиры из-за неправильно оформленного иска.

Важно помнить: вы не обязаны делить имущество

Закон не заставляет вас делить ничего. Вы можете оставить всё как есть. Один остаётся с квартирой, другой - с машиной. Или вы оба решаете не делить ничего - и сохраняете совместную собственность. Это законно. Но тогда у вас остаётся общий долг, общий риск. Если один из вас не платит ипотеку - второй тоже отвечает. Поэтому лучше чётко всё оформить - даже если вы не хотите ничего менять. Просто напишите соглашение: «Мы оставляем имущество без изменений». И заверите у нотариуса. Так вы защитите себя от будущих претензий.