При дарении недвижимости близкому родственнику налог не платится. Кто считается близким родственником, как считается налог, какие документы нужны и какие дополнительные расходы - всё в одном обзоре.
Жилищное право: как защитить свои права на квартиру, участок и машино-место
Когда речь заходит о жилищное право, нормы, регулирующие владение, использование и распоряжение жилыми помещениями и земельными участками в России. Также известно как право на недвижимость, оно касается каждого, кто хоть раз покупал квартиру, строил дом или пытался оформить машино-место. Это не про абстрактные статьи ГК РФ — это про то, как не остаться без квартиры после сделки, как не переплатить налоги из-за ошибки в кадастре и почему Росреестр может отказать в регистрации машино-места, даже если вы заплатили за него.
Самый частый вопрос — как проверить юридическую чистоту квартиры на вторичном рынке. Многие думают, что достаточно посмотреть свидетельство о собственности. Но в 2025 году этого уже мало. Нужно смотреть выписку из ЕГРН, проверять, не было ли судов по этому объекту, не заложена ли квартира, не числится ли кто-то прописанным без права продажи. И всё это — часть жилищного права. Не менее важна и кадастровая ошибка, несоответствие фактических размеров земельного участка данным в реестре. Также известно как ошибка в межевом плане, она может привести к тому, что вы не сможете продать участок, получите штраф за перестроение или вас обвинят в самовольном захвате земли. Исправить её можно, но только зная три законных способа и сроки, которые Росреестр отводит на это. А если вы купили квартиру в новостройке и вам не дают зарегистрировать машино-место, отдельное помещение, предназначенное для стоянки автомобиля, которое требует отдельной регистрации как объект недвижимости. Также известно как парковочное место, — то это тоже вопрос жилищного права. Многие застройщики не выделяют машино-места как самостоятельные объекты, а потом отказывают в регистрации. Приходится идти в суд, собирать документы, доказывать, что это не просто место на парковке, а именно недвижимость.
Всё это — не теория. Это то, что происходит с людьми каждый день. Вы не одиноки, если столкнулись с отказом Росреестра, с долгами по коммуналке, которые перешли к вам после покупки, или с тем, что ваша квартира «не вписывается» в кадастровую карту. Здесь собраны проверенные инструкции, которые помогают юристам и обычным людям разобраться без переплат и лишних судебных тяжб. Ниже — пошаговые руководства, которые не требуют юридического образования, но дают реальные результаты. Вы найдёте, как действовать, когда всё идёт не так, как обещали.
В 2026 году правила взыскания долгов по ЖКХ изменились: появились судебные приказы через ГИС ЖКХ и исполнительные надписи нотариуса. Узнайте, как избежать отключения услуг, ареста счетов и потери квартиры.
Эскроу-счета при покупке квартиры в новостройке защищают ваши деньги до момента сдачи дома. Узнайте, как они работают, кто платит за их обслуживание и почему это самый безопасный способ покупки жилья в 2026 году.
Дачная амнистия позволяет оформить дом и землю до 1 марта 2031 года без разрешений и сложных процедур. Узнайте, какие документы нужны, сколько это стоит и как не пропустить срок.
Жилищное право
Управление многоквартирным домом: как выбрать управляющую компанию и какой способ лучше
Как выбрать управляющую компанию для многоквартирного дома? Разбираем три способа управления по ЖК РФ: непосредственное, ТСЖ и коммерческая организация. Проверенные критерии выбора, шаги собрания и что меняется в 2026 году.
Узнайте, кто имеет право на ипотечные каникулы и реструктуризацию кредита в 2025 году, какие документы нужны, почему часто отказывают и как действовать, если банк отказал. Важно - программа действует до 31 декабря 2025 года.
Жилищное право
Признание права собственности на машино-место через суд: основания и пошаговая процедура
Как признать право собственности на машино-место через суд: основания, необходимые документы, сроки и ошибки, которые приводят к отказу. Практическое руководство для дольщиков, столкнувшихся с отказом Росреестра.
Узнайте, как законно выселить квартирантов через суд: пошаговая инструкция, необходимые документы, сроки, стоимость и ошибки, которые могут привести к провалу дела. Только проверенные правила по ЖК РФ.
Пошаговая инструкция по покупке квартиры на вторичном рынке в 2025 году: как проверить юридическую чистоту, избежать мошенников, оформить сделку и не попасть на долги. Всё, что нужно знать до подписания договора.
Узнайте, как исправить кадастровую ошибку в площади земельного участка: три законных способа, их плюсы и минусы, сроки, стоимость и пошаговая инструкция. Избегайте налогов, споров и проблем с продажей.